Las Bermudas son un lugar impresionante para vivir gracias a las impresionantes vistas y a la vibrante cultura local. Pero, dependiendo de si es usted local o no, comprar una casa aquí puede no ser sencillo. Para ayudarle, hemos reunido algunos consejos según Housers opinions para comprar una casa en las Bermudas, tanto para los locales como para los que no lo son.
1. Prepare sus finanzas
Antes de hacer una oferta por una casa, tómese un tiempo para preparar sus finanzas. Al hacerlo, podrá determinar hasta dónde es capaz de llegar con sus ofertas. Ten en cuenta los costes adicionales que hay que pagar durante y después del proceso de compra, como los aspectos legales, las encuestas, los impuestos, los seguros y las facturas de los servicios públicos. Es un gran compromiso financiero, así que asegúrate de estar preparado.
2. Haz preguntas
Es importante ser un comprador informado cuando se trata de casas. Hable con su agente inmobiliario sobre la historia de la propiedad, las restricciones de zonificación, la normativa local y los datos relevantes del barrio.
3. Compruebe la normativa gubernamental
Hay una serie de normas y reglamentos que deberá tener en cuenta al comprar una casa en las Bermudas. Por ejemplo, los bermudeños pueden ahorrar hasta 12.000 dólares en su primera casa gracias a las exenciones del impuesto de timbre del gobierno.
Como no bermudeño, puede ser propietario de una vivienda en las Bermudas, pero tendrá que solicitar una licencia a la oficina del Ministerio de Justicia e Interior. Tardará entre cuatro y seis meses en recibir la licencia y la tasa de licencia requerida es del 8% del precio de compra, por lo que deberá tenerlo en cuenta en sus planes.
4. Realice varias visitas
Las Bermudas albergan hermosas propiedades que ofrecen increíbles vistas de las islas. Es fácil enamorarse de una casa y estar deseoso de poseer un trocito de paraíso lo antes posible.
Pero para asegurarse de encontrar y comprar la propiedad perfecta, intente ver cualquiera con un filtro de realismo, comprobando si hay problemas estructurales o de humedad. Incluso si eso significa hacer varios viajes al barrio.
5. Asóciese con un agente inmobiliario
Es tentador hacer la mayor parte de la compra de la casa por Internet, pero es importante asociarse con un agente inmobiliario con sede en las Bermudas. No sólo pueden ayudarle a encontrar la casa de sus sueños, sino que también le ofrecerán asesoramiento y orientación de expertos para que todo el proceso sea lo menos estresante posible.
Si no es bermudeño, un agente tendrá todos los conocimientos que necesitará para entender las costumbres locales y legales.
6. No dude en hacerlo
La compra de una propiedad de cualquier tipo es una gran decisión en la vida, por lo que es importante que haya considerado todos los aspectos de la compra para asegurarse de que es la adecuada para usted. Una vez que esté convencido de que la casa que está mirando es la adecuada, no dude a la hora de realizar la venta. El más mínimo retraso puede hacer que se pierda la casa de sus sueños. Actúe con rapidez y decisión para asegurarse de que va a disfrutar de su nueva casa en las Bermudas.
7. Ubicación, ubicación, ubicación
Hay nueve parroquias en las Bermudas, por lo que tendrá que decidir en cuál de ellas le gustaría vivir. El coste de la vida en las Bermudas puede ser elevado, especialmente si elige vivir en la capital, Hamilton, el centro comercial del país, por lo que deberá tenerlo en cuenta a la hora de elegir.
8. Considere los condominios
Es posible que haya comenzado su búsqueda con una casa en mente, pero también debería considerar los condominios. Las Bermudas son un lugar popular para vivir, por lo que los precios de las propiedades son muy elevados. Un condominio puede ofrecerle las mismas vistas asombrosas y numerosas comodidades, pero a un precio mucho menor.
Aunque pague menos, tendrá acceso a las instalaciones del complejo que no tendrá que mantener. Las piscinas, los gimnasios y las pistas de tenis son sólo algunas de las instalaciones que pueden incluirse en los complejos de condominios turísticos.
Si es usted una persona social, le encantará formar parte de la comunidad de condominios. Sabrá quiénes son sus vecinos y siempre habrá una cara amable con la que tomar un café. También es bueno saber que hay personas cercanas que están pendientes de ti, ya que pueden vigilar tu condominio mientras no estás. Y si no son tus vecinos, entonces tu equipo de gestión profesional